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NEW YORK, 11 de octubre de 2011 鈥 Cada vez es mayor el n煤mero de personas en los Estados Unidos que ven como una mejor alternativa alquilar su vivienda en lugar de comprarla, sin embargo, menos de la mitad de estos poseen seguro de inquilino, indic贸 el 杏吧原创 Information Institute (I.I.I.).
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La Oficina del Censo de EE.UU. (U.S. Census Bureau) observ贸 que en el segundo trimestre de 2010 unos 37,1 millones de viviendas estaban ocupadas por inquilinos, 800 mil unidades m谩s que en el mismo per铆odo del a帽o anterior y un 8,2% m谩s que las registradas en 2006 que sumaban 34,3 millones de unidades en alquiler.
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Del mismo modo, en una encuesta que condujo la empresa especializada Harris Interactive para la Asociaci贸n Nacional de Apartamentos de los EE.UU. (National Apartment Association) en mayo de 2010, se encontr贸 que un 76% de los encuestados creen que ahora es una mejor opci贸n alquilar una vivienda que adquirirla, dado el actual estado del mercado inmobiliario. Estos resultados muestran un aumento del 71% de los resultados vistos en 2008.
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鈥淪i usted vive alquilado y cree que su casero o el due帽o de la vivienda responder谩 financieramente si ocurre un incendio, un robo o cualquier otro desastre, olv铆delo de inmediato porque NO es as铆鈥, indic贸 , portavoz del I.I.I. 鈥淪u casero puede que tenga un seguro para proteger la edificaci贸n y hacer reparaciones en esta, pero la p贸liza de seguros de su casero no responder谩 por los da帽os que sufran sus pertenencias personales ni pagar谩 porque usted tenga que mudarse a otro sitio mientras la edificaci贸n est谩 siendo reparada. Estas cosas corren por su cuenta, por lo que la mejor forma de hacerles frente es adquiriendo una p贸liza de seguros de inquilino propia鈥, agreg贸 Gonz谩lez.
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El seguro de inquilinos es bastante m贸dico y accesible. En 2008, el precio promedio nacional de una p贸liza de seguros de inquilinos era de $173 al a帽o, un 3% por debajo del costo de 茅ste seguro promedio durante el a帽o 2007, dijo la Asociaci贸n Nacional de Comisionados de Seguros ( -NAIC). Sin embargo, el 杏吧原创 Research Council encontr贸 en una encuesta que s贸lo un 43% de las personas que viven alquiladas poseen el seguro de inquilinos, mientras que el 96% de las personas que compran viviendas tienen seguro para su casa y pertenencias (homeowners insurance).
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Cuando se adquiere un seguro de inquilinos, se est谩 obteniendo protecci贸n en caso de que las pertenencias sean robadas o da帽adas en un incidente como por ejemplo un incendio, rayos, vandalismo, robo, hurto, explosi贸n, tormentas de viento, tormentas de nieve y algunos casos espec铆ficos de da帽os por agua como que se rompa una tuber铆a en la casa y se da帽e el mobiliario y otras pertenencias personales. Sin embargo, casi siempre los da帽os causados por las inundaciones est谩n excluidos.
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Igualmente importante es la cobertura de responsabilidad civil que incluye el seguro de inquilinos en caso de que terceras personas resulten heridas o lesionadas en la vivienda alquilada, sean lesionadas por usted, su familia o sus mascotas, y lo demanden en una corte. El seguro de inquilinos pagar铆a por los costos de su defensa y las adjudicaciones de la corte, hasta el monto m谩ximo de la p贸liza.
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El seguro de inquilinos tambi茅n cubre una porci贸n de gastos de manutenci贸n y vivienda adicionales que sean necesarios porque no puede vivir en la propiedad alquilada mientras esta est谩 siendo reparada por razones cubiertas en la p贸liza, como un incendio, etc. La mayor铆a de las p贸lizas le reembolsar谩n por la diferencia de los gastos de m谩s que tenga que incurrir por encima de sus gastos normales y pueden tener m谩ximos de cobertura a pagar en total, o pueden estar limitados seg煤n un per铆odo de tiempo espec铆fico.
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El I.I.I. ha creado un listado de las cosas a revisar y considerar cuando est茅 buscando el seguro de inquilinos para sus pertenencias. All铆 encontrar谩 informaci贸n sobre c贸mo calcular cu谩nto seguro necesita, qu茅 tipo de cobertura es mejor para usted y los descuentos disponibles para ahorrarle dinero a la vez que adquiere el seguro que realmente vaya a necesitar.
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